พอร์ตการลงทุน (ควร)เป็นอย่างไร ในวัยที่ต่างกัน?

พอร์ตการลงทุน คืออะไร ทำไมต้องวางแผน การลงทุนนั้นแบ่งออกเป็นหลายประเภท ซึ่งแต่ละแบบก็จะมีความแตกต่างกันออกไป ตั้งแต่การซื้อ-ขาย การทำกำไร ไปจนถึงความสลับซับซ้อน นักลงทุนเริ่มต้นที่ให้ความสนใจ จึงควรเริ่มทำความเข้าใจพื้นการลงทุนในแต่ละรูปแบบให้ถี่ถ้วน ควบคู่กับการกำหนดเป้าหมาย เพิ่อใช้เป็นเครื่องมือในการกำหนดทิศทางและรูปแบบการลงทุน เพื่อให้ได้ผลลัพธ์ที่ต้องการ ซึ่งเราเรียกวิธีนี้ว่าการจัด “พอร์ตการลงทุน” นอกเหนือจากที่กล่าวมาในข้างต้น อีกสิ่งหนึ่งที่นักลงทุนเริ่มต้นควรคำนึงถึง ก็คือ “วัย” หรืออายุของตัวผู้ลงทุน ซึ่งจะกลายเป็นเกณฑ์สำคัญในการประเมินความเสี่ยงที่สามารถแบกรับ ทั้งยังเป็นตัวกำหนดทิศทางในการจัด พอร์ตการลงทุน ว่าในแต่ละช่วงวัย ควรเลือกลงทุนอย่างไร พอร์ตการลงทุน และช่วงวัย คือสิ่งสำคัญ สาเหตุที่ช่วงวัยและอายุมีส่วนสำคัญกับการลงทุน เพราะวัยมักเกี่ยวโยงถึงสถานภาพการงาน การเงิน ตลอดจนการจัดสรรเงินลงทุน และระยะเวลาที่ต้องการนำเงินลงทุน กลับมาใช้จ่ายในชีวิตประจำวัน แต่ละวัย ควรจัดพอร์ตการลงทุนอย่างไร? (พอร์ตจำลองการลงทุนแต่ละช่วงวัย) พอร์ตการลงทุนวัยทำงาน : อายุตั้งแต่ 23 ปีขึ้นไป เน้นการลงทุนในกลุ่มความเสี่ยงสูง มีการเติบโต เนื่องจากในวัยนี้ เป็นช่วงเวลาหนึ่งที่ดีที่สุดในการลงทุน เพราะเป็นช่วงแห่งการเริ่มต้นของชีวิตวัยทำงาน อีกทั้ง ภาระที่ต้องรับผิดชอบยังมีไม่มาก และที่สำคัญคือ ยังมีเวลาในการหารายได้ อีกมาก ในวัยทำงานจึงสามารถเลือก ลงทุนในตราสารที่มีความเสี่ยงสูง เช่น กองทุนรวมทางเลือก คริปโตเคอเรนซี่ หุ้น ฯลฯ ได้ในปริมาณมาก…

Cissa Content Admin

29/04/2021

ลงทุนยุคโควิด เริ่มต้นเพียง 1 ล้านบาท รับผลตอบแทนรวม 35%*

ลงทุนยุคโควิด เริ่มต้นเพียง 1 ล้านบาท*  𝐖𝐲𝐧𝐝𝐡𝐚𝐦 𝐆𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐍𝐚𝐢 𝐇𝐚𝐫𝐧 𝐁𝐞𝐚𝐜𝐡 𝐏𝐡𝐮𝐤𝐞𝐭 ลงทุนคุ้มค่า ผลตอบแทนยั่งยืน | การันตีผลตอบแทนรวม 35%* | การันตีซื้อคืน 110%* ในสถานการณ์ที่ธนาคารปรับลดอัตราดอกเบี้ยเงินฝาก แต่เงินเฟ้อกลับเพิ่มขึ้น ทำให้มูลค่าเงินในอนาคตลดลง 𝐒𝐚𝐯𝐢𝐧𝐠 จึงไม่ใช่ทางเลือกการลงทุนที่มีกำไรอีกต่อไป โดยเฉพาะช่วงเวลานี้ ลงทุนยุคโควิด อย่างไร ให้มีกำไรและมีทางออกการลงทุน 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲 อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนรูปแบบใหม่จาก 𝐂𝐈𝐒𝐒𝐀 𝐆𝐑𝐎𝐔𝐏 ร่วมเป็นเจ้าของโรงแรม 5 ดาวพรีเมียม 𝐖𝐲𝐧𝐝𝐡𝐚𝐦 𝐆𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐍𝐚𝐢 𝐇𝐚𝐫𝐧 𝐁𝐞𝐚𝐜𝐡 𝐏𝐡𝐮𝐤𝐞𝐭 ด้วยเงินลงทุนเพียง 1 ล้านบาท* • พร้อมการันตีผลตอบแทน สูงกว่าเงินเฟ้อ* • มีทางออกการลงทุนด้วยโปรแกรม 𝐁𝐮𝐲 𝐁𝐚𝐜𝐤*   สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทร. 062-245-8656…

Cissa Content Admin

20/04/2021

ขยายโปรโมชัน 𝐏𝐚𝐲 𝐥𝐞𝐬𝐬 𝐆𝐞𝐭 𝐇𝐈𝐆𝐇 ให้เงินทำงาน Passive Income มีอยู่จริง

𝐌𝐨𝐯𝐞 𝐨𝐧 ไม่ได้ โปรดีต้านไม่ไหว 𝐏𝐚𝐲 𝐥𝐞𝐬𝐬 𝐆𝐞𝐭 𝐇𝐈𝐆𝐇 ลงทุนคุ้มค่า ผลตอบแทนสูง ขยายโปรโมชัน เริ่มต้นเพียง 1 ล้านบาท* ขยายเวลาความคุ้ม! การันตีผลตอบแทนแบบจุก ๆ ☑ 𝐆𝐮𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐞𝐞𝐝 𝐘𝐢𝐞𝐥𝐝 𝟑𝟓%* ☑ 𝐆𝐮𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐞𝐞𝐝 𝐁𝐮𝐲𝐛𝐚𝐜𝐤 𝟏𝟏𝟎%* พิเศษ!! จองลงทุนวันนี้กับ 𝐖𝐲𝐧𝐝𝐡𝐚𝐦 𝐆𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐍𝐚𝐢 𝐇𝐚𝐫𝐧 𝐁𝐞𝐚𝐜𝐡 𝐏𝐡𝐮𝐤𝐞𝐭 ◾ พักฟรี 𝟑 คืนต่อปี* ◾ ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน โอกาสสุดท้าย วันนี้ – 𝟏𝟔 เมษายน 𝟐𝟓𝟔𝟒     อัปเดตข่าวสาร ข้อมูลการลงทุนอสังหาฯ โปรโมชั่นใหม่ ๆ จาก 𝐂𝐈𝐒𝐒𝐀 𝐆𝐑𝐎𝐔𝐏 🌎…

Cissa Content Admin

01/04/2021

โปรโมชั่น เดือนมีนาคม Final Call Pay less Get HIGH

📢 โอกาสสุดท้าย Final Call     📢 โอกาสสุดท้าย Final Call Pay less Get HIGH   ลงทุนระยะสั้น แบบมีหลักประกัน การันตีผลตอบแทน 35%* การันตีซื้อคืน 110%*   Wyndham Grand Nai Harn Beach Phuket โรงแรม 5 ดาวพรีเมียม เป็นเจ้าของได้เริ่มต้นเพียง 1 ล้านบาท*   ตั้งแต่วันนี้ -31 มีนาคม 2564   ติดตามข่าวสาร อัปเดตข้อมูลการลงทุน และโปรโมชันโครงการต่างๆ จาก Cissa Group ได้ที่ Website : www.cissagroup.com Line OA : @cissagroup Instagram…

Cissa Content Admin

01/03/2021

ลงทุนอสังหาฯ วันนี้มีดีแต่ได้ Wyndham Grand Nai Harn Beach Phuket

ลงทุนเดือนนี้ถูกที่ถูกเวลา!! มีแต่ ซิซซา เท่านั้นที่กล้าให้ ข้อเสนอส่งท้ายปีเฉพาะ ซิซซา เท่านั้น ที่กล้าให้ ร่วมเป็นเจ้าของโรงแรมหรู Wyndham Grand Nai Harn Beach Phuket ✓ ผลตอบแทนการันตี ✓ ทำเลดี ✓ ราคาโดนใจ ✓ สิทธิพิเศษมากมาย ดี 4 ต่อ ขอรับประกัน ดีที่ 1 รับผลตอบแทนล่วงหน้าทันที 30%* พร้อมการันตีซื้อคืนที่ 110%* ดีที่ 2 การลงทุนที่มีหลักประกัน ถือครองทรัพย์สินจริง มีโฉนดให้ ดีที่ 3 ลงทุนก่อน คุ้มค่ากว่า เพราะราคาอสังหาฯ ปรับขึ้นตลอด ดีที่ 4 สิทธิพักฟรี 30 คืน & ต่อยอดแลกเปลี่ยนที่พักได้ทั่วโลก* ดีที่ 1 ลงทุนวันนี้ รับผลตอบแทนล่วงหน้า…

Cissa Content Admin

08/12/2020

ปักหมุดอนาคต ทางเลือกการลงทุนของคนยุคใหม่

ที่ผ่านมาการวางแผนอนาคตของคุณเป็นอย่างไรกันบ้างครับ และเคยวางเป้าหมายการวางแผนการเงินกันบ้างไหมว่า มีเงินเท่าไหร่ถึงจะพอที่จะใช้ไปจนถึงบั้นปลายชีวิตได้ ซึ่งการวางแผนการเงินเป็นเรื่องสำคัญของคนยุคใหม่ โดยเฉพาะที่จะพูดถึงนั่นคือ ทางเลือกการลงทุนของนักลงทุนที่ควรเริ่มตั้งแต่ตอนนี้ควรเป็นอย่างไร มาดูกันเลยครับ วางแผนเกษียณเพื่อตัวเอง หนึ่งการลงทุนที่คนยุคใหม่มองข้ามไม่ได้แล้ว เนื่องจากประเทศไทยก้าวเข้าสู่สังคมผู้สูงวัย ตั้งแต่ปี 2548 ขณะที่ สัดส่วนประชากรสูงวัยเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วและต่อเนื่อง จึงส่งผลให้ปี 2562 ประชากรผู้สูงวัยมีมากกว่าประชากรวัยเด็ก และที่ย ้ำให้เห็นชัดว่าการวางแผนเกษียณเป็นสิ่งสำคัญนั้น เนื่องจากตัวเลขของกรมกิจการผู้สูงอายุ กระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ (พม.) (ข้อมูล ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2561) พบว่า ประเทศไทยมีประชากรทั้งหมด 66.4 ล้านคน เฉพาะผู้สูงอายุ 10,670,000 คน โดยแบ่งเป็นผู้สูงอายุชาย 4,720,000 คน และผู้สูงอายุหญิง 5,950,000 คน ซึ่งจังหวัดที่มีประชากรผู้สูงอายุมากที่สุด คือ กรุงเทพฯ มากกว่า 1 ล้านคน รองลงมา นครราชสีมา เชียงใหม่ ขอนแก่น และอุบลราชธานี ดังนั้น การวางแผนเกษียณตั้งแต่ล่วงหน้าไม่เพียงแต่จะช่วยให้คุณมั่นใจว่า การเงินในอนาคตจะมั่งคั่งมากเท่านั้น…

admin

18/09/2020

ปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ เรื่องสำคัญที่นักลงทุนต้องรู้

การทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นบ้าน คอนโด อาคารสำนักงานต่าง ๆ ไปจนถึงการลงทุนอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนโดยเฉพาะ ที่เรียกว่า Investment property ล้วน ต่างมีทั้งข้อโดดเด่นและข้อด้อย แต่สิ่งที่นักลงทุนสนใจและถือได้ว่าการ “ปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์” ถือเป็นการสร้างผลตอบแทนในระยะยาวได้ดีที่สุดกว่าการลงทุนรูปแบบอื่น เพราะใช้เงินเย็นให้ทำงานโดยที่คุณไม่ต้องลงแรง แต่การ “ปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์” ที่นักลงทุนควรเข้าใจและต้องศึกษาอย่างจริงจัง เพื่อให้ผลตอบแทนที่คุณจะได้รับนั้นคุ้มค่าและไม่เสี่ยงผิดกฎหมายอีกด้วย ยกตัวอย่าง การปล่อยเช่าคอนโดมิเนียม และการปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนโดยเฉพาะ (IP) ดังนี้ การปล่อยเช่าคอนโดมิเนียม : ควรระวังเรื่องของกฎหมายต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นกฎหมายว่าด้วยการปล่อยเช่า กฎต่าง ๆ ของโครงการ การสกรีนผู้เช่าว่าเป็นใคร ประวัติเป็นอย่างไร เช่น สถานะการเงินมั่นคงหรือไม่ พร้อมที่จะมีเงินจ่ายค่าเช่าทุกเดือนตามสัญญาที่ได้ตกลงกันไว้หรือไม่ มีพฤติกรรมชอบดื่มสุรา หรือสูบบุหรี่หรือไม่ เป็นต้น เพราะถือเป็นกฎเกณฑ์ส่วนใหญ่ของแต่ละโครงการที่สร้างความเดือดร้อนให้คุณได้ในภายหลัง ไปจนถึงกฎหมายที่ไม่สามารถทำได้คือ การปล่อยคอนโดมิเนียมเช่าแบบรายวัน เนื่องจากจะผิดกฎข้อบังคับเกี่ยวกับโรงแรม ระบุว่า อาคารหรือส่วนใดส่วนหนึ่งของอาคารที่ปล่อยเช่าเพื่อพักอาศัยเป็นรายวันนั้น เข้าข่ายโรงแรม ต้องขอจดทะเบียนเป็นโรงแรม ซึ่งกรณีที่เป็นโครงการคอนโดมิเนียมจะจดทะเบียนเป็นโรงแรมไม่ได้ ขณะที่อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน หรือ Investment Property ถือได้ว่าเป็นการลงทุนรูปแบบใหม่ที่ถูกออกแบบมาเพื่อนักลงทุนโดยเฉพาะที่ บริษัท…

admin

18/09/2020

คลิปแนะนำวิธีการสร้างโอกาสจากการการลงทุนในสินทรัพย์ จะง่ายกว่าไหมถ้าให้สินทรัพย์ทำงานแทนคุณ

ไม่ว่าใครๆ ก็สามารถให้สินทรัพย์ทำงานแทนคุณได้ โดยเฉพาะกับ CISSA GROUP การันตีผลตอบแทนในระยะเวลาที่เร็วกว่า

Cissa Content Admin

15/08/2018

ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ กับ CISSA GROUP ดีอย่างไร

ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ กับ CISSA GROUP ดีอย่างไร ก่อนอื่นต้องขอแนะนำก่อนว่า CISSA GROUP คือกลุ่มบริษัทที่เป็นผู้นำด้านการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์สำหรับการลงทุน (Investment Property) นับว่าเป็นมิติใหม่แห่งการลงทุนอสังหาริมทรัพย์เพื่อการปล่อยเช่า โดยมอบโอกาสให้คุณเป็นเจ้าของห้อง พร้อมกับการลงทุน ซึ่งมีระบบการจัดการบริการในระดับมืออาชีพ เพื่อให้ผู้ลงทุนได้รับผลตอบแทนที่คุ้มค่า และมีความมั่นคงทางการเงินในอนาคต เน้นโครงการที่เป็น Hotel & Resident เพื่อการลงทุนโดยเฉพาะ เนื่องจากเมืองไทยเป็นเมืองท่องเที่ยว CISSA GROUP ได้เห็นศักยภาพการเติบโต โดยเฉพาะนักท่องเที่ยวที่เข้ามาใช้จ่ายและพักผ่อนในเมืองไทยมากขึ้น CISSA GROUP จึงได้สร้างโครงการแห่งใหม่ในชื่อ Coco Sea เป็น Hotel & Residence สำหรับการลงทุนเพื่อปล่อยเช่าในจังหวัดที่มีการท่องเที่ยวสูง เช่นภูเก็ต เพื่อให้ผู้ลงทุนมั่นใจได้ว่า จะต้องได้รับผลตอบแทนตามที่มุ่งหวัง ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ กับ CISSA GROUP มีทีมงานที่ให้ความรู้สำหรับการลงทุน สำหรับผู้ที่กังวลว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์สำหรับปล่อยเช่าจะคุ้มค่าหรือไม่ คุณไม่ต้องกังวล เพราะเรามีทีมงานที่ช่วยนำแบรนด์โรงแรมระดับโลกมาบริหารโครงการ และ ยังคอยให้ความรู้เกี่ยวกับการลงทุน ทั้งในเชิงทฤษฎีและวิธีปฏิบัติ ให้คุณเตรียมพร้อมก่อนเข้าสู่สนามของการลงทุน สำหรับโครงการ Coco Sea…

Cissa Content Admin

28/06/2018

ความแตกต่าง Passive Income และ Active Income ต่างกันแค่ไหน แล้วคุณจะเลือกอะไร?

ในยุคที่เศรษฐกิจผันผวนจากการระบาดของเชื้อไวรัสโคโรน่า ทำให้การหาเงินและสร้างรายได้ ต้องปรับเปลี่ยนให้ทันต่อความเปลี่ยนแปลงอย่างเร่งด่วน รายได้ทางเดียวอาจจะไม่เพียงพออีกต่อไป  โดยแนวคิดของการหารายได้มีด้วยกัน 2 รูปแบบ นั่นคือ Active Income และ Passive Income สงสัยกันมั้ยว่า แนวคิดทั้งสอบแบบแตกต่างกันอย่างไร ? ความแตกต่าง Passive Income และ Active Income แตกต่างกันตั้งแต่แนวคิดในการหารายได้ ซึ่งทั้งสองวิธีนี้ต่างมีข้อดี-ข้อด้อยในตัวมันเอง มาหาคำตอบไปด้วยกันว่า Passive Income และ Active Income ต่างกันอย่างไร ? Active Income คืออะไร Active Income คือรายได้จากการที่เราทำงาน เพื่อให้เกิดรายได้ ซึ่งรายได้นั้น นับรวมถึงเงินเดือน ค่าคอมมิสชัน เงินฟรีแลนซ์ ต่าง ๆ หรือที่เราเรียกตามที่เข้าใจคือการทำงานแลกเงินนั่นเอง Active Income มีข้อจำกัด ทางด้านทรัพยากรในเรื่องของเวลา และร่างกายเป็นหลัก เพราะเวลามีจำกัด และการจะทำให้รายได้เพิ่มขึ้นได้นั่นคือการพัฒนาทักษะ ความรู้ ความสามารถ…

Cissa Content Admin

28/06/2018
1 2