อยากได้ผลตอบแทนสูงๆ อย่างที่ทราบกันว่า “INVESTMENT PROPERTY”(IP) เป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนโดยเฉพาะ คือไม่มีส่วนของการอยู่อาศัยเลย โดยทั้งโครงการจะได้รับการออกแบบ เพื่อจุดประสงค์ในการลงทุน และบริหารเพื่อผลประโยชน์สูงสุด เช่น บริหารแบบโรงแรม หอพัก ห้องพักรายวัน เป็นต้น ที่นิยมในปัจจุบัน คือ บริหารแบบโรงแรม ซึ่งโดยทั่วไปจะมีการการันตีค่าเช่าให้นักลงทุนในช่วงแรก และจ่ายผลตอบแทนตามผลประกอบการคืนกลับให้กับนักลงทุนนั่นเอง
สิ่งหนึ่งที่สำคัญ ที่ทำให้การลงทุน IP เหนือกว่าการลงทุนอสังหาฯทั่วไป คือ
“ผลตอบแทนสูงกว่า”
ด้วยรูปแบบการบริหารโครงการแบบโรงแรมทั้งหมด เมื่อลงทุนใน IP ก็เปรียบเสมือนการซื้อโรงแรมนั่นเอง แต่ถ้าคุณซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่าเองจะเป็นรูปแบบการอยู่อาศัย >> จึงต้องปล่อยเช่าแบบรายเดือนเท่านั้น
ตัวอย่างรายได้ โดยคิดจากอสังหาฯราคา 6 ล้าน
โรงแรม 5 ดาว
(3,500 x 20 = รายได้ต่อเดือนประมาณ 70,000 บาท)
คอนโดปล่อยเช่าเอง
ผลตอบแทนของโครงการที่บริหารในรูปแบบโรงแรมห้าดาว นั้นมากกว่าแบบปล่อยเช่าเองอยู่แล้ว จึงคาดการณ์ได้ว่า ผลตอบแทนที่ได้รับ ย่อมสูงกว่าเช่นกัน
ผลตอบแทนที่ได้รับ นักลงทุนจะได้รับแบบ 100% หลังหักค่าใช้จ่ายของโรงแรม ซึ่งนักลงทุนบางท่านอาจกังวลเรื่องผลตอบแทนของปีที่ 3 แต่เมื่อพิจารณาจากการบริหารเป็นโรงแรม 5 ดาว ในแหล่งท่องเที่ยวระดับโลกของภูเก็ต และการบริหารโรงแรมของเครือ WYNDHAM ที่เป็นเครือระดับโลก จึงมั่นใจได้ถึงผลประกอบการที่จะได้รับในอนาคต
- สบายใจ ให้ผลตอบแทนระยะยาวและคาดการณ์ได้
- สบายใจ ความเสี่ยงไม่สูง มูลค่าที่ดินสูงขึ้นทุกวัน
- สบายใจ มีผู้เชี่ยวชาญ หาคนเช่าและบริหารจัดการให้
- สบายใจ มีกรรมสิทธิ์ ขายต่อได้ราคา
สอบถามข้อมูลการลงทุนเพิ่มเติม
