การลงทุนในสินทรัพย์

ในยุคที่มนุษย์เงินเดือนต่างหา income มากกว่า 1 ทางให้กับตัวเอง การลงทุนจึงกลายทางเลือกที่หลายคนอยากจะลอง แต่จะลงทุนกับอะไร? ให้จับต้องได้และสามารถทำกำไรได้จริง การลงทุนอสังหาฯ เป็นอีก 1 การลงทุนที่สามารถทำกำไรได้จริง สามารถเป็นเจ้าของจับต้องได้จริง ซึ่งมนุษย์เงินเดือนเองอาจจะมองว่าการลงทุนฝั่งนี้เป็นเรื่องไกลตัวและยากจนเกินไป แต่ไม่ใช่ว่าจะไม่สามารถทำได้จริง การลงทุนกับอสังหาฯ มีหลายประเภทขึ้นอยู่กับความชอบ ซึ่ง “คอนโด” น่าจะเป็นที่สิ่งที่เหมาะกับทั้งมนุษย์เงินเดือนและนักลงทุนมือใหม่ที่เริ่มลงทุนอสังหาฯ เพราะราคาถูกสุดหากเทียบกับบ้านหรืออาคารพาณิชย์ สามารถเลือกวงเงินที่เราจะลงทุนได้ วันนี้เรามี 5 เคล็ดลับจากมนุษย์เงินเดือนผู้ประสบความสำเร็จจริงจากการลงทุนกับคอนโดมาฝากกัน 1.ปรับ Mindset เปลี่ยนความคิดของคุณซะ! ต้องเปลี่ยนความคิด และแยกให้ออกเสียก่อนว่าการเป็นหนี้ก้อนนี้ไม่ใช่หนี้จากของฟุ่มเฟือย แต่เป็นการลงทุนสร้างทรัพย์สินในอนาคต ซึ่งจุดเด่นในการลงทุนอสังหาฯ ไม่ว่าจะประเภทไหนก็ตาม คือการผ่อนแรงโดยการนำเงินคนอื่นมาลงทุน เพราะอสังหาฯ เป็นเครื่องมือชิ้นเดียวที่ธนาคารจะยอมปล่อยเงินให้คุณมาลงทุนได้มากถึง 70 – 80 เท่าของเงินเดือน แถมดอกเบี้ยยังถูกกว่าหากเทียบกับการกู้เพื่อลงทุนในธุรกิจอื่น ๆ 2.การศึกษาคือสิ่งสำคัญ “ทุกการลงทุนมีความเสี่ยง ผู้ลงทุนควรศึกษาข้อมูลก่อนตัดสินใจลงทุน” ประโยคนี้ยังคงสามารถใช้ได้กับทุกยุคทุกสมัยของการลงทุน กับคอนโดก็เช่นกัน ศึกษาให้ครอบคลุมตั้งแต่ทำเลที่ตั้ง ราคาที่ควรซื้อ ราคาที่ควรปล่อยเช่า วิธีเลือกตำแหน่งห้อง-ทำเล รวมไปถึงการวิธีการกู้ธนาคาร โปรโมชั่นของแต่ละธนาคาร เป็นต้น ซึ่งข้อมูลเหล่านี้…